Château Bertrand Braneyre

Château Bertrand Braneyre is a unique wine estate in Haut-Médoc, situated between prestige appellations such as Saint-Estèphe and Pauillac

Les bâtiments

Le domaine viticole Château Bertrand Braneyre est un domaine unique dans le Haut-Médoc français, situé entre des terroirs célèbres tels que Saint-Estèphe et Pauillac (Château Mouton Rothschild, Château Lafite Rothschild…).

Les bâtiments et installations du domaine sont fonctionnels et aménagés pour la vinification et l’entreposage du vin.

Opportunité pour une construction

À l’entrée du domaine, il existe encore une possibilité de construire une habitation (villa-château) d’une superficie d’environ 320 m². Le permis de bâtir a été délivré, mais il n’existe pas de plans concrets. Il s’agit donc d’une opportunité éventuelle pour le nouveau propriétaire.

Le studio existant peut également être agrandi encore en transformant l’une des terrasses en chambre.

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Découvrez le domaine

Les chais à barriques

Dans les chais, le vin est élevé dans des barriques de chêne neuf. Les deux chais possèdent une capacité suffisante pour stocker la récolte de deux années.

Le premier chai possède une capacité de 100 barriques de 225 litres. Au-dessus de ce chai ont été aménagées trois chambres à coucher avec sanitaires.

Le deuxième chai possède une capacité de 150 barriques de 225 litres. Cet espace sert également d’accueil pour les visiteurs et de local de dégustation pour 20 à 30 invités.

Les cuveries

Dans les cuveries, la fermentation et vinification sont assurées.

C’est également ici que le vin est assemblé sur la base des différents cépages qui ont été récoltés sur l’exploitation.

Le château dispose d’une dizaine de cuves thermorégulées en inox pour la vinification et les assemblages des vins.

Le stockage des bouteilles

Le chai de stockage des bouteilles a une capacité de 300 000 bouteilles et comporte un espace commercial pour la vente au domaine.

La cuisine et le hangar pour le matériel

La cuisine est équipée en cuisine industrielle, mais est utilisée uniquement pour le personnel à l’heure actuelle. Ce bâtiment comprend aussi le hangar pour le matériel agricole (p. ex. les tracteurs).

Le studio et les bureaux

Le domaine comprend encore un bâtiment séparé servant de studio et de bureau. Le bureau au rez-de-chaussée est spacieux et bien aménagé. Au premier étage est aménagé un studio luxueux d’environ 40 m² où réside le propriétaire lorsqu’il séjourne sur le domaine. Le studio possède une cuisine complètement aménagée, un living avec salon feu-ouvert, une salle de bains luxueuse et deux grandes terrasses. Ce bâtiment peut être transformé aisément en appartement et bureaux.

Le statut de (négociant)

Le domaine viticole possède le statut de « négociant ». Ce statut offre la possibilité à l’acheteur de pouvoir acheter directement auprès des grands châteaux renommés.

En outre, il est également possible d’acheter d’autres vins directement auprès de viticulteurs locaux et de les revendre sous étiquette propre avec une excellente plus-value.